MAGNIFIQUE COMPLEXE DE DEUX DUPLEX  A VENDRE (509 m2)

YAOUNDE, le 10 février (J-L. EKOUMA)

Situé dans la commune de Yaoundé 4, à la sortie littorale au Sud de la ville, le magnifique complexe comprenant deux duplex à vendre est à proximité de l’autoroute Yaoundé-Nsimalen, à 10 minutes de l’aéroport international Nsimalen et à 15 minutes du centre-ville. Il se trouve précisément à la « Rue 8.373 Messamendongo » dans le quartier dit « Citée de la paix », un des quartiers résidentiels huppés de la capitale.

La position géographique du complexe vous donne un accès aisé à différents lieux de la commune. Il est situé à quelques encablures des supermarchés tels que Dovy, Santa-Lucia, Ecomax, à titre d’exemples. Tout prêt du complexe, on y trouve les hôpitaux du district d’Ahala et de Odza, mais aussi des pharmacies, des stations services.

Tout autour du complexe se trouvent également des établissements scolaires de l’enseignement maternel, primaire, secondaire et supérieur aussi bien francophone q’anglophone, à l’image du Cameroun bilingue. Le  complexe scolaire « l’Excellence », tout comme le « complexe scolaire « Adventiste » se trouvent également à proximité du magnifique complexe à deux duplex à vendre.

Présentation physique du complexe

Le magnifique complexe  de deux duplex a une superficie de 509m2, avec une emprise au sol de 250m2 chacun. Il est connecté aux réseaux d’eau et d’électricité. 

Prix du Complexe : 200 000 000 (deux cent millions) francs CFA, soit l’équivalent de 305 037 €(trois cent cinq mille trente sept) euros

VUES EXTERNES DU COMPLEXE DE DEUX DUPLEX

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Située à l’angle de deux routes de 8m chacune dont une avec l’asphalte et l’autre gravillonnée, les entrées sont assurées par deux portails et deux portillons.

La cours est complétement habillée de pavés à l’exception des coins verts et l’espace réservé pour la piscine. On y a la grâce de profiter des arbres fruitiers déjà productifs à l’instar du manguier, du corossolier, du safutier, deux plans de cacaoyers.

Un grand barbecue à deux grands foyers y trône non loin d’un puits aménagé et d’une buanderie externe.

L’enceinte peux assurer le parking d’au moins 6 véhicules. Il y a deux fausses septiques et deux puisards.

DUPLEX I : 1 grand portail, 1 portillon, 2 séjours, 1 salle à manger ; 1 office, 1 cuisine, 1 réserve, 1 buanderie intérieure, 1 suite parentale, 2 autres chambres, 4 salles de bain, 2 balcons, 4 terrasses.

QUELQUES VUES DU DUPLEX1

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https://www.bipmedia.be/storage/2024/02/Sale-a-manger.jpg https://www.bipmedia.be/storage/2024/02/Cour-des-deux-duplex.jpg

DésignationSuperficie (m2)Observation
1Hall d’entrée5.6Marbre + staff
 2Séjour 1 (parloir) deux grandes baies vitrées à double battants très lumineux. Terrasse18 14.75Marbre +Staff 
 3Séjour 2 (apparat) deux grandes baies vitrées à double battants très lumineux. Coin bar – Terrasse30 2.517.5Marbre +  Staff 
4Salle de bain visiteurs2.25Toilette +    douche
 5Salle à manger (grande baie vitrée à double battants très lumineux, deux coins décoration)Terrasse19.6 5.26Marbre +Staff
6Office6.6Marbre au sol
 7Cuisine – Terrasse22.57.2Marbre au sol
8Réserve2.5 
9Buanderie9.6 
  • Etage :
DésignationSuperficie (m2)Observation
1Hall d’entrée9 
  2Suite parentale (chambre): Salle de bain – Dressing – Balcon3210517.5 
 3Chambre 2: Salle de bain – Balcon203.7517.5 
4Chambre 3: Salle de bain13.54.5 

DUPLEX II : 1 grand portail, 1 portillon, 1 séjour avec salle à manger ; 1 office, 1 cuisine, 1 réserve, 1 buanderie, 1 suite parentale, 2 autres chambres, 3 salles de bain, 1 salle de bain visiteurs, 2 balcons, 4 terrasses.

  • Rez de chaussée :
DésignationSuperficie (m2)Observation
 1Séjour Terrasse22.56.9 
2Salle de bain visiteurs3 
3Office3.3Marbre au sol
  4 Cuisine Terrasse8.87.6Marbre au sol
  • Etage :
DésignationSuperficie (m2)Observation
1Hall d’entrée9 
  2Chambre 1 : Salle de bain – Placard –  Balcon17.54.55.517.5 
 3Chambre 2 : Salle de bain – Débarras – Balcon14.46.51.62 
4Chambre 3: Salle de bain – Balcon 12.52.255.95 

Prix du Complexe : 200 000 000 (deux cent millions) francs CFA, soit l’équivalent de 305 037 €(trois cent cinq mille trente sept) euros.

Pour tout renseignement, veuillez contacter directement le vendeur

Contact du vendeur  : (+237) 670 70 47 59 WhatsApp
                            +237/ 693 89 48 46

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